借りる場合の基礎知識

STEP.1 見学

場所・価格・間取りなどをご覧いただき、「実物を見てみたい」と思う不動産があれば現地を見ていただきます。

現地待ち合わせ、お客様のご指定の場所まで送迎、等々、柔軟に対応します!

図面だけでは不明なところをしっかりチェックしてください。

物件によっては鍵の手配など時間がかかる場合がございますので、事前にご予約いただく方が確実です。

STEP2. 物件決定

賃貸だからと安易に決定してしまうことのないようにしましょう。

敷金、礼金、仲介手数料、火災保険、引越し費用など決して安くない諸費用が必要となるためです。

長期間住み続けられるような物件を慎重に選ぶようにしましょう!

STEP3. 申込書提出

入居申込書に希望賃料・住所・氏名。お勤め先・年収・保証人などの情報をご記入いただきます。

この申込書をもとに家主様が物件を貸すか否かの判断をしますので、記入漏れのないようにしましょう。

STEP4. 入居審査

ご提出いただいた申込書をもとに、家主様が物件を貸すか否か判断します。

場合によっては断られることもありますし、希望賃料が通らないこともあります。

もし断られてしまった場合でも、他の物件を弊社でご紹介させていただきますのでご安心ください。

STEP5. 手付金

物件を押さえておくために、手付金が必要な場合もあります。

手付金は、だいたい家賃の1ヶ月分もしくは敷金の1割です。

なお法律により不動産会社は、物件の「重要事項説明」を入居者に行なった後でしか手付金を預かれないことになっています。法律を守っていない不動産会社もあるようですのでご注意ください。

 

また、契約に向けて必要書類をできるだけ早めに準備しておくことをお勧めします。

必要書類は住民票・収入証明書・保証人印鑑証明書などですが、ケースによって用意していただく書類が異なります。事前にご確認ください。

STEP6. 賃貸借契約

契約書に署名・捺印をしていただき、敷金、仲介手数料、火災保険料などをお支払いいただきます。必要書類もご提出いただきます。

 

通常、家賃の発生日にしか鍵をお渡しすることはできません。

(家主様のご厚意により、数日前に鍵をお渡しできる場合もございます。)

STEP7. 引越し

引越し業者数社に見積り依頼を行ない、一番よさそうなところを利用しましょう!

 

お得!引越し割引サービス

弊社からお申込みいただきますと通常料金より割引が受けられます!

引越し割引サービスはこちら

 

お引越しの数日前には電気・水道・ガスの開栓手続きを行なってください。

電気・水道は電話やインターネットのみで手続き完了です。

ガスの開栓のみ立会いが必要ですので、できるだけ事前に手続きをしましょう。

以上で借りる場合の手続きは終了です。

参考になりましたでしょうか?

ご不明な点は何なりとお聞きください。

お電話の方は079-299-2207まで